Nota y fotos por: Silver Juárez Arce

Un terreno baldío ubicado en el cruce de las calles Séptima y Victoria, en pleno Centro Histórico de la ciudad de Chihuahua, permanece cubierto de escombros, materiales de construcción y restos de demolición, generando una mala imagen urbana en una de las zonas con mayor afluencia de visitantes y a escasa distancia del Palacio de Gobierno.

El predio anteriormente albergó un proyecto comercial construido con vagones de tren adaptados como locales. Sin embargo, debido a las reducidas dimensiones de los espacios y las dificultades de acceso para los clientes, el concepto no logró consolidarse comercialmente y terminó siendo abandonado.

Tras permanecer desocupado durante un tiempo, las estructuras fueron removidas y otras partes demolidas, pero el terreno quedó sin ser acondicionado ni limpiado completamente. Actualmente, en el lugar aún pueden observarse montículos de escombro, materiales dispersos y áreas sin delimitación adecuada.

La situación ha llamado la atención de transeúntes y comerciantes de la zona, quienes señalan que el aspecto del predio contrasta con los esfuerzos realizados para mejorar la imagen del Centro Histórico y promover el turismo en el primer cuadro de la ciudad.

Además del impacto visual, la acumulación de materiales y residuos podría favorecer la presencia de animales. En fotografías tomadas recientemente es posible observar incluso gatos descansando entre los montones de escombro, situación que refleja el abandono del lugar y que podría derivar en la proliferación de fauna nociva para otros negocios cerca del predio.

De acuerdo con el propio Gobierno Municipal, los propietarios de terrenos baldíos están obligados a mantener sus predios limpios y en condiciones adecuadas para evitar riesgos sanitarios, problemas de seguridad y afectaciones a la imagen urbana. En caso de incumplimiento, las autoridades pueden requerir formalmente la limpieza del lugar y aplicar sanciones.

Asimismo, el Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio de Chihuahua establece que los terrenos baldíos deben estar delimitados mediante bardas, cercas o elementos similares y mantenerse limpios, especialmente en zonas urbanas donde su condición pueda afectar la imagen de la ciudad.

El propio Municipio ha señalado que la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología puede intervenir en casos de predios delimitados o inmuebles abandonados para exhortar a los propietarios a realizar labores de limpieza y conservación, mientras que la Dirección de Servicios Públicos Municipales atiende determinados casos de terrenos baldíos sin delimitación previa.

Ante las condiciones actuales del predio ubicado en una de las áreas más representativas del Centro Histórico, se hace un llamado a las autoridades municipales correspondientes para que revisen la situación, notifiquen al propietario y se implementen las medidas necesarias para retirar los escombros, delimitar adecuadamente el espacio y evitar que continúe deteriorándose la imagen urbana de esta zona turística de la capital.