Nota y fotos por: Silver Juárez Arce

El coordinador del Grupo Parlamentario de Morena en el Congreso del Estado, Cuauhtémoc Estrada Sotelo, pidió al Gobierno del Estado intervenir para cancelar la operación mediante la cual fueron adjudicadas 167 viviendas de Pensiones Civiles del Estado en Cuauhtémoc y planteó que los inmuebles sean vendidos directamente a familias de esa ciudad.

Durante una entrevista, el legislador sostuvo que el procedimiento presenta elementos que deben ser revisados y consideró que la gobernadora María Eugenia Campos Galván debe intervenir para detener la operación si existen condiciones jurídicas para hacerlo.

“De un manotazo, gobernadora, algo está mal, mucho está mal en el remate del fraccionamiento de Cuauhtémoc”, expresó.

La subasta fue realizada por la Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (Coesvi) el 10 de junio de 2026 y el paquete de 167 viviendas fue adjudicado a AGH Inmobiliaria, S.A. de C.V., por un monto de 45 millones 623 mil pesos.

Estrada cuestionó las condiciones de la operación y sostuvo que el Gobierno estatal debería aprovechar las disposiciones contenidas en las propias bases de la subasta para revertirla, particularmente la Base 13, que el legislador considera relevante para determinar si se incumplieron las condiciones establecidas para la adquisición y posterior comercialización de los inmuebles.

El diputado también ha señalado que la empresa realizó inicialmente un pago de alrededor de 4.5 millones de pesos, equivalente a aproximadamente 26 mil 900 pesos por vivienda, mientras que el resto del monto quedaría pendiente de cubrir conforme a las condiciones establecidas en la operación.

A partir de esa situación, Estrada cuestionó que los inmuebles puedan comenzar a comercializarse antes de que la empresa liquide completamente la operación y señaló que algunas viviendas estarían siendo ofrecidas al público en precios que llegan hasta alrededor de 900 mil o un millón de pesos. Esos precios y las condiciones de comercialización han sido señalados por el legislador como parte de sus cuestionamientos al procedimiento.

El coordinador de Morena consideró que el esquema podría generar un beneficio importante para el particular que adquirió el paquete de viviendas, mientras que el patrimonio administrado por el Estado podría no estar cumpliendo con una finalidad social.

Estrada sostuvo que la operación debe revisarse también a partir de una fe de erratas publicada por Coesvi el 8 de septiembre, mediante la cual se modificó el fundamento legal utilizado en el procedimiento. El legislador ha cuestionado que el documento apareciera posteriormente dentro de la información pública del proceso y ha planteado que se revise si la modificación tiene efectos sobre la legalidad de la subasta.

El diputado insistió en que la gobernadora debería intervenir y solicitar a Coesvi que utilice las disposiciones de las bases para cancelar la subasta y buscar una alternativa que permita que las viviendas sean adquiridas directamente por familias de Cuauhtémoc.

“Cancele la subasta y le empiece a vender a las familias de Cuauhtémoc esas 167 viviendas”, planteó.

Estrada recordó además que la propia gobernadora ha hablado de la posibilidad de que este tipo de viviendas puedan beneficiar a sectores como trabajadores del magisterio o personas desplazadas, por lo que consideró que existe una oportunidad para replantear el destino de los inmuebles.

El legislador informó que el tema también fue abordado previamente dentro de su bancada y que el diputado Óscar Avitia quedó encargado de dar seguimiento al asunto y presentar una respuesta sobre las acciones que podrían emprenderse.

Mientras tanto, integrantes de Morena han adelantado que analizan incluso presentar una demanda para buscar que la operación quede sin efecto, bajo el argumento de que existen elementos relacionados con el convenio y las condiciones de la subasta que deben ser revisados.