Redacción

En una sesión ordinaria celebrada en el seccional de Guadalupe, el Cabildo Rural de Chihuahua aprobó una serie de dictámenes que buscan impulsar el desarrollo urbano del municipio. Entre los acuerdos destacados se encuentran cambios de uso de suelo para proyectos habitacionales, comerciales e industriales, así como la autorización de donaciones anticipadas de terrenos.

Uno de los proyectos avalados fue el denominado “27 de Noviembre 169”, promovido por Luis Manuel Carreón Bencomo y Eduarda Chavira Guevara, que obtuvo el cambio de uso de suelo de Habitacional H35 a Mixto Intenso en un predio ubicado en la colonia Revolución. Este ajuste permitirá el desarrollo de un espacio con mayor flexibilidad en su uso, adaptándose a las necesidades de la zona.

Asimismo, se aprobó el estudio “Bodega Valverde”, impulsado por Ana Luisa Valverde Pacheco, que logró la modificación del uso de suelo de Industria de Bajo Impacto a Industria de Alto Impacto en un terreno de 1,250 metros cuadrados dentro del Fraccionamiento Parque Industrial Impulso III. Este cambio facilitará la expansión de actividades industriales en la zona, generando expectativas de crecimiento económico.

Otro de los dictámenes significativos fue el relacionado con el proyecto “Frailes 824”, que recibió autorización para cambiar el uso de suelo de Habitacional H35 a Comercio y Servicios, junto con un incremento en el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) a 0.68. Este proyecto, ubicado en el Fraccionamiento Los Frailes, busca dinamizar la actividad comercial en la zona.

El Cabildo también dio luz verde al proyecto “Fuerza Aérea Latifundio”, presentado por María de Lourdes Cruz Russek y Rodrigo Antúnez, que permitirá el cambio de uso de suelo de Zona Especial de Desarrollo Controlado 2 a Industria de Bajo Impacto en tres predios del Ejido Tabalaopa, con una superficie total de 34,012 metros cuadrados. Este acuerdo busca fomentar el desarrollo industrial en áreas estratégicas del municipio.

Además, se ratificó la modificación al acuerdo del fraccionamiento “Concordia”, ubicado en la zona suroriente de la ciudad, con una extensión de 50,663 metros cuadrados. Este proyecto, impulsado por AGH Inmobiliaria, S.A. de C.V., busca ajustar la planeación urbana para mejorar la distribución de espacios habitacionales.

En materia de donaciones, el Cabildo aprobó tres solicitudes presentadas por el representante legal Víctor Oswaldo Derma Sinecio en nombre de las empresas Inmobiliaria Sisoguichi, S.A. de C.V., Mykonos, S.A. de C.V., y Maderas de Sisoguichi, S. de R.L. de C.V. Los terrenos donados, ubicados al norte de la ciudad, tienen superficies de 124,233, 32,066 y 44,396 metros cuadrados, respectivamente, y contribuirán al desarrollo de nuevas áreas urbanas.

Estos acuerdos reflejan el esfuerzo del Ayuntamiento de Chihuahua por promover un crecimiento ordenado y equilibrado en el municipio, garantizando que los proyectos urbanísticos se ajusten a las necesidades de la población y al desarrollo sostenible de la ciudad.