Nota y fotos por: Silver Juárez Arce

El deterioro visible del edificio conocido como Hotel Palacio del Sol, ubicado en el cruce de las avenidas Niños Héroes e Independencia en la zona centro de Chihuahua, ha comenzado a generar preocupación debido a desprendimientos de partes de su estructura que han caído hacia la banqueta, situación que representa un posible riesgo para peatones y automovilistas.

Durante un recorrido realizado este martes 17 de febrero de 2026, se observó que las paredes exteriores presentan desgaste y fracturas, con áreas donde el recubrimiento parece desquebrajarse. En algunos puntos, fragmentos del inmueble ya han caído a nivel de calle, lo que evidencia el deterioro progresivo que ha sufrido el edificio tras años de abandono y falta de mantenimiento visible.

Aunque el tramo donde se ubica el inmueble no registra un flujo constante de peatones debido a que el edificio se encuentra en un espacio triangular delimitado por tres vialidades principales, la condición del inmueble resulta evidente y potencialmente peligrosa, especialmente ante el pronóstico de fuertes rachas de viento en los próximos días y teniendo en cuenta que el flujo vehicular de esta zona es alto. La posibilidad de que se desprendan más elementos de la fachada incrementa el riesgo de incidentes.

Además del deterioro en muros exteriores, algunas ventanas del edificio se encuentran rotas o dañadas, lo que refuerza la percepción de abandono y el desgaste estructural visible desde el exterior. La acumulación de daños podría favorecer que partes adicionales del inmueble se desprendan en condiciones climáticas adversas.

Este escenario ocurre en medio del proceso administrativo que mantiene el Municipio respecto al inmueble. El pasado 12 de febrero, autoridades municipales informaron que se prepara la subasta pública del edificio, ante el interés manifestado por empresas nacionales y extranjeras en adquirir la propiedad. Según lo informado por el secretario del Ayuntamiento, Roberto Fuentes Rascón, el procedimiento deberá seguir lineamientos legales y de transparencia antes de concretarse cualquier operación.

De acuerdo con datos oficiales difundidos previamente, el valor comercial estimado del inmueble ronda los 136 millones de pesos y mantiene adeudos por concepto de impuesto predial cercanos a los 12 millones. Mientras el proceso de subasta avanza, el estado físico del edificio continúa siendo un tema visible en el entorno urbano, particularmente ante las condiciones climáticas previstas.

Hasta el momento no se ha informado sobre intervenciones inmediatas para asegurar la fachada o restringir el área donde han caído fragmentos, aunque se espera que las condiciones meteorológicas no agraven la situación ni generen accidentes.