Nota y fotos por Silver Juárez Arce

El futuro del antiguo Palacio del Sol, uno de los edificios más emblemáticos del Centro de Chihuahua, continúa sin definirse. El Municipio de Chihuahua mantiene negociaciones con los antiguos propietarios del inmueble para concretar el pago de aproximadamente 112 millones de pesos que les corresponden tras el procedimiento mediante el cual el edificio pasó a formar parte del patrimonio municipal.

Durante una rueda de prensa realizada este 18 de junio de 2026, la tesorera municipal Aída Amanda Córdova Chávez informó que el inmueble actualmente tiene un valor aproximado de 125 millones de pesos, aunque el Municipio deberá cubrir el remanente que corresponde a los anteriores propietarios conforme a lo establecido por la ley.

La funcionaria explicó que el proceso se originó después de varios años de adeudos relacionados con el impuesto predial. Pese a diversas notificaciones y requerimientos, la situación no fue regularizada por los propietarios, por lo que se siguió el procedimiento legal correspondiente hasta que el inmueble pasó a manos del gobierno municipal.

Córdova Chávez detalló que del valor total estimado del inmueble deben descontarse los adeudos fiscales acumulados, los cuales rondan los 15 millones de pesos, por lo que el remanente a entregar a los propietarios asciende a cerca de 112 millones de pesos.

Indicó que desde febrero el Municipio mantiene negociaciones con la empresa Citadel, propietaria del inmueble, para definir la forma en que se realizará el pago. Según explicó, no existe controversia respecto al monto, sino sobre el mecanismo mediante el cual se cubrirá dicha cantidad.

La administración municipal ha presentado distintas alternativas para resolver el tema, incluyendo esquemas de pago a plazos y otras opciones patrimoniales. Sin embargo, hasta el momento no se ha alcanzado un acuerdo definitivo entre ambas partes.

Respecto al destino del inmueble, la tesorera señaló que actualmente existen dos escenarios principales. El primero consiste en vender el edificio a inversionistas interesados una vez concluido el proceso legal y financiero. El segundo contempla conservarlo como patrimonio municipal para albergar oficinas gubernamentales.

La funcionaria reveló que actualmente existen al menos dos grupos interesados en adquirir el inmueble y recientemente se acercó otro grupo proveniente de la Ciudad de México. No obstante, aclaró que ninguna operación podrá concretarse mientras no quede resuelto el acuerdo con los antiguos propietarios.

En caso de permanecer en manos del Municipio, el antiguo Palacio del Sol podría utilizarse para concentrar dependencias municipales que actualmente operan en espacios rentados en distintos puntos de la ciudad.

Córdova Chávez reconoció que el inmueble presenta deterioro debido a varios años sin mantenimiento, por lo que requeriría trabajos de rehabilitación antes de ser utilizado o comercializado.

Por el momento, la prioridad del gobierno municipal es concluir las negociaciones con Citadel para definir la forma de pago de los 112 millones de pesos, paso indispensable para determinar el futuro definitivo del histórico inmueble ubicado en el corazón de la capital.